2023年5月17日上午8点，来自浙江科佳工程咨询有限公司的技术负责人梅松老师在建工学院J-112给20工程造价（本科）2、3班学生讲课，课程内容围绕房产项目造价管理与控制展开，包括建设项目竣工与交付阶段造价管理、房产项目成本构成、房企特有的计价模式-模拟清单招标和战略清单招标、如何做一个合格的房产咨询项目经理等内容。

在课堂上，梅老师结合自身多年工作经验，通过案例讲解，解释竣工决算与竣工结算两者的区别。以汽车的落地价为例，阐述了建筑工程竣工决算的概念，是指一个工程项目从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。而竣工结算是一个工程项目中某个单一合同的结算，例如某大楼土建工程的结算。同时，梅老师指出一个大型项目往往存在上百份合同文件，即存在上百个结算项目，所以结算项目在工程中是较为常见的。此外，在讲述建设项目竣工决算的作用时，梅老师重点讲解了工程项目中的主要技术经济指标的概念，通过列举案例的方式，阐述了经济指标与技术指标的种类与作用。

通过梅老师的讲课，学生们受益匪浅，对房产项目的造价管理与控制有了更深入的思考与理解，有助于学生更好地掌握本专业的相关课程，串联起各门专业课的知识点，为今后的职业发展指明更清晰的方向。

                                                          工程造价教研室

                                                               汪倩

                                                             2023.5.17